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货基限额管理整改大限将至 监管日益趋严 静寂瀑布水岸 3d肉蒲团中文字幕 苦瓜的营养价值 2014英语四级 《尘》 飞鹤飞悦奶粉价格 呱呱网盘下载 犹如寒冬之于腊梅 3u8559 梦幻诛仙胡萝卜丝 地产中介鼓吹小产权房好处 媒体:转正之说痴人说梦

  来源:大河网   
    2020-3-17

      货基限额管理整改大限将至

      针对货币基金“T+0赎回提现”实施限额管理的整改即将到期。目前已经有多家基金公司、银行以及三方渠道发布了相关调整。业内人士则认为在经历了高速扩张期之后货币基金未来发展将逐渐进入平稳期。

      “T+0 赎回提现”实施限额管理

      今年6月1日中国证监会与中国人民银行联合发布〖有关进一步规范货币市场基金互联网销售、赎回相关服务的指导意见〗(以下简称〖指导意见〗)〖指导意见〗明确对“T+0赎回提现”实施限额管理。对单个投资者持有的单只货币市场基金设定在单一基金销售机构单日不高于1万元的“T+0赎回提现”额度上限。同时〖指导意见〗还规定除取得基金销售业务资格的商业银行外禁止其他机构或个人以任何方式为“T+0赎回提现”业务提供垫支。非银行支付机构不得提供以货币市场基金份额直接进行支付的增值服务不得从事或变相从事货币市场基金销售业务不得为“T+0赎回提现”业务提供垫支等。

      〖指导意见〗自2018年6月1日起正式施行考虑行业机构落实〖指导意见〗要求需要一定时间对改造存量业务额度上限给予1个月过渡期对改造存量业务垫支模式给予 6个月过渡期。从6月中旬起基金公司、三方销售及银行渠道陆续发出公告本周内开始将快赎取现额度调整为1万元。

      近一段时间以来多家基金公司宣布进行了额度调整。工银瑞信基金自6月27日15点起对基金直销平台货币市场基金T+0快赎业务的额度进行调整适用基金包括工银瑞信货币市场基金、工银瑞信现金快线货币市场基金、工银瑞信如意货币市场基金A与工银瑞信薪金货币市场基金A。诺安基金公告自6月28日零点起调整限额涉及官网、微信、APP等渠道。

      在三方销售及银行方面民生银行6月29日起把单账户单日快速赎回累计限额调整为1万元涉及的货币基金有11只。浦发银行自6月27日起将普发宝、普发活期宝关联货币基金的快速赎回业务的单账户每日累计限额调整为1万元。天天基金则宣布活期宝快速取现额度自6月19日起逐步进行调整将在7月1日前调整完成活期宝的快速取现限额。理财通也发布公告自7月1日0点起单一销售渠道货币基金T+0赎回提现业务额度调整为1万元。

      证监会与央行有关负责人表示近年来部分基金管理人与基金销售机构以所谓“实时大额取现”为卖点盲目扩张业务规模进行夸大性、误导性宣传信息披露不完整给投资者带来无限流动性预期使投资者忽略货币市场基金自身蕴含的投资风险属性忽视普通赎回安排同时垫支机构也面临一定的财务风险市场极端情形下易引发流动性风险存在系统性风险隐患亟须加以规制。

      货币基金扩张势头放缓

      近年来我国货币基金扩张规模较快。我国第一只货币市场基金产品于2003年10月成立。2013年5月余额宝支撑的天弘增利宝成立互联网金融开始进入货币基金领域。而2013年6月的钱荒导致货币基金收益率上升吸引资金大量流入规模出现快速增长。2015年之后货币基金的扩张速度开始逐渐放缓但规模依然在不断上升。

      来自中国基金业协会的数据显示截至今年一季度末我国境内共有基金管理公司116家其中中外合资公司45家内资公司71家;取得公募基金管理资格的证券公司或证券公司资管子公司共13家保险资管公司2家。以上机构管理的公募基金资产合计12.37万亿元。其中共有开放式基金4531只总份额为11.14万亿份总净值为11.65万亿元封闭式基金554只总份额为6938.82亿份总净值为7189.02亿元。货币基金共有348只总份额为7.32万亿份总净值为7.32万亿元。也就是说货币基金的总净值规模已经占到了全市场的59%。

      不过从今年3月份的数据来看货币基金的规模上升已经遇到了瓶颈。截至今年2月底货币基金总份额为7.79万亿份总净值为7.81万亿元。也就是说今年3月份货币基金规模减少了4700亿份。WIND统计数据则显示在过去15个月里货币基金规模增长了90.24%。逐月来看在近15个月的时间里仅有两个月份出现过规模缩水的情况。天弘余额宝货币市场基金一季报数据则显示截至一季度末余额宝规模为16891.84亿元较去年四季度末仅增长6.9%这也是该基金成立以来的单季度最低增幅。

      在新基金发行方面WIND统计数据显示按照基金成立日计算今年前6个月共计有443只新基金成立发行份额4426.91亿份。其中股票型基金64只发行份额529.78亿份;混合型基金217只发行份额2007.30亿份;债券型基金155只发行份额1853.65亿份。无新货币基金成立。

      海通证券认为货币基金整体规模将告别高速扩张但同时货基的风险将进一步降低加之具有免税优势与互联网金融平台支撑因此对风险偏好较低的投资者仍具有不错的配置价值未来发展将逐渐进入平稳期。

      监管日益趋严

      2015年以来伴随货币基金规模的快速扩张监管部门对其可能存在的风险因素也日益重视先后出台了多个相关文件进行规范。

      2015年12月17日〖货币市场基金监督管理办法〗审议通过并自2016年2月1日起施行。上述办法明确了货币基金禁止投资的范围增加了货币市场基金投资组合平均剩余存续期不得超过240天的规定明确了货币市场基金应当保持足够比例的流动性资产以应对潜在的赎回要求。2017年10月1日〖公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定〗开始施行这一文件针对货币市场基金的流动性风险管控作出专门规定对基金管理人做好流动性风险管控工作提出底线要求。到今年6月1日人民银行与证监会联合发布〖有关进一步规范货币市场基金在互联网销售与赎回的指导意见〗。

      国信证券研究显示截至2018年一季度货币基金总资产中债券总资产为22688亿银行存款为32680亿。天风证券则认为因为受制于机构自身与制度环境的约束在份额大幅增长的同时货币基金的流动性管理能力并未同步提升。一旦宏观环境出现较大波动其所引发的机构赎回行为很容易突破公募基金自身的流动性管理上限从而易于引发市场流动性冲击。机构快速赎回可能放大买卖风险与损害第三方。货币基金因为集中度问题在市场突变情况下机构一旦率先赎回且行为高度一致易于放大市场买卖风险。(记者 吴黎华)

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      原标题:地产中介鼓吹小产权房好处 媒体:转正之说痴人说梦

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      资料图:海口国兴大道附近的在建商品房项目。中新社记者 骆云飞摄

      小产权房会转正吗?

      北京地铁4号线在过了新宫站之后就属大兴线范围了。在地铁从地下冲上地面之后视野豁然开朗然而映入眼帘的却是一片废墟间或有几栋亦工亦商亦住的“公寓”。这些废墟此前曾是鳞次栉比的小产权房为北漂一族提供了廉价的家里。

      在北京市整治小产权房政策的推动下京开高速以东、地铁大兴线附近的大多数小产权房被拆除。再加上政策对小产权房的严厉打击小产权房的消亡似乎指日可待。但一些新政策的出现让一些地产中介与买卖平台觅得了“商机”。

      7月下旬住建部会同八部门联合发布了〖有关在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知〗这是继2016年国办39号文之后有关租赁市场发展的另一个重大的“政策红利”。12座城市被选为成为首批进行住房租赁试点。

      时隔一个月之后北京市发布〖有关加快发展与规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)〗。北京租房新政策在多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台、维护当事人合法权益等多方面予以细化规定。

      随后8月28日国土资源部、住房与城乡建设部对外发布〖利用集体建设用地建设租赁住房试点方案〗在北京等13个城市进行利用集体建设用地建设租赁住房试点。

      发展租赁住房市场政策的密集出台让一些不安分的中介开始变得活跃起来这次他们盯上了被边缘化的小产权房。而且他们的政策嗅觉异常灵敏早在相关政策出台之前就已经开始大肆宣传小产权房的好处并推出了一批房源。

      这种打政策擦边球的做法相关监管部门是不能容忍的。7月19日北京市住建委、市工商局对违法发布“小产权房”信息的中介机构及部分“小产权房”周边存在违规代理的中介机构进行排查现场关停26家违法经营的中介门店。同时约谈了相关网站与买卖平台负责人。

      然而房地产中介是不会放过任何机会的。就在“8·28”政策出台后部分房地产中介开始拿着这个政策忽悠购房者称小产权房要转正了错过这个机会可能就要承担更高价位了云云。

      “8·28”政策显然没有中介人员所说的这些事情。国土资源部土地利用司负责人8月30日表示集体租赁住房与小产权房一个是依法依规一个违法违规不能混为一谈。

      房地产市场专家也认为将这个政策与小产权房转正挂钩未免太牵强了。这个政策是房地产长效机制的重要组成部分向租房市场释放土地增量以改变住房租售体系结构。

      发展租赁住房市场可以给租房者以物美价廉的居住体验而其所享受的“政策红利”则是小产权房无可比拟的。无论从哪个方面看都不能把住房租赁与小产权房划等号。因此小产权房仍将受到政策的打压转正之说或许是痴人说梦吧。

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